中國(guó)政法大學(xué)民法經(jīng)典簡(jiǎn)化沖刺筆記(五)_跨考網(wǎng)
3)、賠償額的限制—不超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約造成的損失(113)
(六)、締約過失責(zé)任---非合同責(zé)任,屬于法定責(zé)任(42、43)
要件:
一方在締約階段有違反先合同義務(wù)的行為;
致合同不成立、被撤銷或無效
致他方有損失
有過錯(cuò)
基礎(chǔ):誠(chéng)信原則
具體情形: a假借訂立合同惡意磋商
b欺詐(隱瞞、提供虛假情況)
c違反保密義務(wù)
d其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的情形
締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別
——賠償范圍
——責(zé)任方式
——責(zé)任性質(zhì):法定、意定?
第三部分 合同法分論(上)
一、買賣合同
1、買賣標(biāo)的物對(duì)合同形式的影響
標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)對(duì)合同形式的影響
書面形式,
不具備書面形式的,合同履行的,有效。
未履行的,無效,締約過失責(zé)任。
拍賣不動(dòng)產(chǎn)的,拍定后拒絕訂立書面合同的,締約過失責(zé)任。
1)自交付時(shí)移轉(zhuǎn),交付前由出賣人承擔(dān),交付后由買受人承擔(dān)(142條)
2受領(lǐng)遲延的,自違約之日起由買受人承擔(dān)(143、146條)
2、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 3)運(yùn)輸在途的貨物,自合同成立之日起由買受人承擔(dān)(144條 4)貨物交第一承運(yùn)人后,由買受人承擔(dān),另有約定的除外(合同法145條)——代辦托運(yùn)
5)出賣的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的,買受人拒絕受領(lǐng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人負(fù)擔(dān)
3、出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
1) 質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任
質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致合同目的難以實(shí)現(xiàn)的,買受人可拒絕受領(lǐng)或解除合同
質(zhì)量檢驗(yàn)期間:
有約定的,按約定的期間處理
未約定的,有質(zhì)量保證期的,在保證期發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,可通知
未約定質(zhì)量保證期的,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,在合理期間內(nèi)通知,但最長(zhǎng)不超過2年
出賣人惡意的,不受上述期間限制。(158條)
2)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)(合同法150條)
買受人知道標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵的除外(151條)
4、特殊買賣合同
1)分期付款的買賣
知識(shí)點(diǎn):
出賣人的解除權(quán)或請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)款
未支付價(jià)款達(dá)全部?jī)r(jià)款的1/5(167條)
出賣人可主張標(biāo)的物的使用費(fèi)——解除合同時(shí)
2)樣品買賣
樣品決定標(biāo)的物的質(zhì)量
樣品的隱蔽瑕疵買受人不知的,標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到通常標(biāo)準(zhǔn)
3)試用買賣
無償試用,另有約定的除外
試用期未約定的,出賣人決定
試用期間,買受人轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物、試用期滿未作表示的—視為購買
標(biāo)的物意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)由出賣人承擔(dān)
4)招投標(biāo)
招標(biāo)是要約邀請(qǐng),投標(biāo)是要約,定標(biāo)是承諾
法律有書面合同的要求的,不訂立書面合同承擔(dān)締約過失責(zé)任
5)拍賣
出價(jià)是要約,拍定是承諾
法律有書面合同要求的,不訂立書面合同承擔(dān)締約過失責(zé)任
二、供用電、水、氣、熱力合同
1、履行地點(diǎn)
有約定的,從約定;
未約定的,產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)(179條)
2、供電人的義務(wù):
1)中斷供電時(shí)的事先通知義務(wù)
三種情形:
供電設(shè)施的檢修、維修
依法限電
用電人違法用電
不事先通知,造成用電人損失的,供電人承擔(dān)賠償責(zé)任(180條)。
2) 自然災(zāi)害原因?qū)е聰嚯姇r(shí)的及時(shí)搶修義務(wù),不及時(shí)搶修的,賠償責(zé)任(181條)
三、贈(zèng)與合同
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前的任意撤銷權(quán)-----例外:救災(zāi)、扶貧及公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(186)
a 嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(1年除斥期間)
1、贈(zèng)與人的撤銷權(quán)
贈(zèng)與后的撤銷權(quán): b 對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)不履行的(1年)
(192) c不履行贈(zèng)與合同的約定義務(wù)的(1年)
2、贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)(193)
贈(zèng)與人的繼承人的撤銷權(quán) 受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡
贈(zèng)與人法定代理人的撤銷權(quán) 受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人喪失法律行為能力
除斥期間:6個(gè)月
贈(zèng)與人故意或重大過失毀損贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的(189)
3贈(zèng)與人的損害賠償責(zé)任 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)瑕疵造成受贈(zèng)人損害,贈(zèng)與人故意不告知瑕疵、保證無瑕疵的(191)
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)造成損害,贈(zèng)與附義務(wù)的(191)
4、贈(zèng)與人抗辯權(quán)——不再履行贈(zèng)與義務(wù)(195)
抗辯權(quán)產(chǎn)生的情形:贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化,嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的
四、借款合同
1、 金融機(jī)構(gòu)的借貸:
合同形式:書面(197)
還息期限不明時(shí)的處理:不到1年的,一次還;
超過1年的,每滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿1年的,在返還借款時(shí)一并支付(合同法205)
借款人違約時(shí)貸款人的權(quán)利:停發(fā)借款、提前收貸、解除合同(203)
2、自然人之間的借貸
合同形式:不以書面為必要(197)
合同種類:要物合同(210)
利率:對(duì)利息未約定的,視為不支付利息,可主張逾期利息(211)
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